龙华区房子秘笈|怎么避免拿到假的房产证？

摘要：海南龙华区养老，你们知道龙华区房产证也能造假吗？怎么辨别龙华区房产证的真假？1 发证机关盖章 真龙华区房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市龙华区房产管理局”行政公章，印记清晰、干净，印色均匀...

怎么避免拿到假的房产证？ 龙华区新房，能用有限的钱，在龙华区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙华区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

你们知道龙华区房产证也能造假吗？怎么辨别龙华区房产证的真假？

1.发证机关盖章

真龙华区房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市龙华区房产管理局”行政公章，印记清晰、干净，印色均匀。假龙华区房产证通常加盖的是手工雕刻的公章，因为纸张比较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

2.封皮

真的龙华区房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的龙华区房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

3.附记

真龙华区房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假龙华区房产证中附记通常为空白。

4.图纸和骑缝章

真龙华区房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假龙华区房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

5纸张

真龙华区房产证内页纸为浅粉色的印钞纸，有类似于人民币的水印制作，图案为别墅，大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假龙华区房产证的水印则模糊不清。

6.注册号

真龙华区房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假龙华区房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

其实龙华区购房者还应该学习个人房屋产权的查询方式。条件允许可以向周边邻居或物业保安打听一些房东的情况。想要更踏实，可以携带自己的有效身份证以及龙华区房产证所在地的房管局档案馆或窗口就去查。

龙华区楼盘排行

1、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，物业公司是香港泰得国际酒店管理集团。

2、四季华庭·阳光华府： 均价18000元/㎡，四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，医院配套有第一八七中心医院 (945米)海口中山医院 (297米)海南省安宁医院 (311米)海南妇幼保健医院 (922米)；

3、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，物业公司是珠江格瑞物业公司。

4、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，

5、万花坊三期铂金华府： 均价17300元/㎡，万花坊三期铂金华府位于万花坊三期铂金华府，开发商是海口好佳坊房地产开发有限公司。

6、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，容积率1.793。

7、海口华彩华寓： 均价32000元/㎡，海口华彩华寓位于海口市碧海大道21号，产权年限50 年。

8、恒大海口文化城： 均价18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号，容积率1.65。

9、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，物业公司是海南旺家达物业有限公司。

10、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，周边餐饮有青香味园中餐厅 (1.2公里)五岳林美食园 (460米)新农苑美食店 (396米)禧园湘潭活鱼山庄 (391米)。

龙华区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；龙华区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙华区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。