海南公积金初审和复审区别是什么

摘要：海南西海岸新房，公积金初审和复审区别主要就是审核的机构不同。公积金初审一般是银行审核，银行审核时主要看借款人提交的各种材料，满足银行的要求后会上报公积金管理中心。这时公积金贷款...

公积金初审和复审区别是什么 西海岸买房，在西海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的西海岸房价以及该小区西海岸房价走势。。

公积金初审和复审区别主要就是审核的机构不同。公积金初审一般是银行审核，银行审核时主要看借款人提交的各种材料，满足银行的要求后会上报公积金管理中心。这时公积金贷款会在管理中心进行复审，复审通过以后就可以等待放款了。

使用公积金贷款西海岸买房可以让借款人支出比较少的利息，主要是因为公积金贷款的利率比商业贷款基准利率低，不过在贷款时需要满足公积金管理中心的规定，否则是不能申请公积金贷款的。

使用公积金贷款一般必须缴纳一年以上且中间没有使用过，借款人在本地拥有常住户口，还有就是借款人拥有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力。在借款后要按时还款，千万不要逾期。

公积金借款产生的利息比较低，在个人有闲钱的情况下没有必要提前还款，一般的理财产品收益都可以高于公积金的贷款利率。在个人有闲钱的时候可以购买理财产品弥补支出的利息。

公积金贷款复审没有初审严格，通常只要初审过了复审一般也会过。只要你按照要求来就行了。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 西海岸购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满半年或一年;

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3. 借款人购买商品房的，必须有不少于总海南房价20%。

西海岸买房优势：西海岸二手房，海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。