摘要:东海岸房价,东海岸买房贷款后还清房贷卖了的话,再买首付是30%。目前银行贷款执行的是认房又认贷的情况,如果借贷人在还清房贷又卖了海南房子的话,就属于名下无房和无贷的情况,所以按照首套...
东海岸买房贷款后还清卖了再买需要多少首付 东海岸二手房,东海岸配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
海南买房贷款后还清房贷卖了的话,再买首付是30%。目前银行贷款执行的是认房又认贷的情况,如果借贷人在还清房贷又卖了海南房子的话,就属于名下无房和无贷的情况,所以按照首套房的首付比例支付,也就是30%。
另外一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:
1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,醉低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
海南买房贷款首付什么时候交1、对于东海岸新房:在提供个人资料、海南房产资料后,双方签订完东海岸购房合同就可以交首付,东海岸购房者只要凭借东海岸购房合同、首付款收据向银行申请按揭贷款就行;
2、对于海南二手房:一般在银行审核完贷款后,东海岸购房者就可以将剩下的钱直接以首付形式付给卖家。
海南买房贷款首付是给银行吗不是。首付是交给开发商的。
交款时,东海岸购房者只需要本人到场,拿着身份证,确定好房号和首付款金额后就可以交纳,交齐首付款后要第一时间要求开发商签订东海岸购房合同,接着到银行申请按揭贷款。
办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、东海岸购房协议书正本。
3、东海岸房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
东海岸买房优势:海南东海岸房产信息网,百悦集团touzi400亿,打造海口市金融服务、总部经济、医疗教育、生态旅游、现代农业等产业发展新高地。华润集团touzi500亿,将建成国际时尚的城市综合体及标志性海湾景观区域。罗牛山集团touzi16亿,打造罗牛山产业园项目产业园……
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海南房产咨询师