过户要哪些费用?海南买房人需缴纳税费清单来了

摘要：海南西海岸房子，一、西海岸房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费1、 契税：房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税...

过户要哪些费用?海南买房人需缴纳税费清单来了 海南西海岸购房，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

一、西海岸房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(西海岸房产证未满5年的)

4、个人所得税:西海岸房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(西海岸房产证满5年并且是***住房的可以免除)

商业拍卖西海岸房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增纸税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税

海南西海岸楼盘卖点：海口西海岸，对于住宅来说，较好的地段是到海口新国际会展览中心为止，距离海边的2公里内的区域内。 ，西海岸房价。