美兰区房屋抵押贷款需要多久才能放贷

摘要：海南美兰区房产，因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格(这也是很多人贷款被拒最大的原因之一)，所以，每个流程都要走的很细致，时间也就相应拉长了。如果资质比较好，条件满...

美兰区房屋抵押贷款需要多久才能放贷 美兰区房产信息网，美兰区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格(这也是很多人贷款被拒醉大的原因之一)，所以，每个流程都要走的很细致，时间也就相应拉长了。如果资质比较好，条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。如果资质不好，被拒可能非常大。

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对美兰区房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人美兰区房产作抵押，则需要提供美兰区房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：

个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。

个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。

当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

美兰区楼盘排行

1、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，容积率。

2、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海景壹号，开发商是海南千景实业有限公司。

3、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，

4、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，绿化率53%。

5、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，医院配套有省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院；

6、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，物业费待定元/平米/月。

7、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，物业公司是海南晟汇物业服务有限公司。

8、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，周边娱乐有南渡江风光带、玉龙泉森林公园。

9、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海西路长信海岸水城。

10、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，物业公司是。

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