夫妻共同买房房产证写谁的名字

摘要：海口购房，夫妻共同海南买房海口房产证一般是写夫妻双方的名字。即使只写一个人的名字，只要保留出资证明，证明用户在海南买房时出了钱，那么即使海口房产证没有名字，用户仍旧可以获得自己应得的那部...

夫妻共同买房房产证写谁的名字 海口二手房，海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

夫妻共同海南买房海口市房产证一般是写夫妻双方的名字。即使只写一个人的名字，只要保留出资证明，证明用户在海南买房时出了钱，那么即使海口市房产证没有名字，用户仍旧可以获得自己应得的那部分产权。也就是说，海口市房产证上没有你的名字，但是海口房子你是有份的。

1、做好海南买房预算：

夫妻共同海南买房首先要考虑的就是海口市购房预算，夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于海口市购房，还要考虑到海南买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。

2、交通要便利：

对于处于事业期的夫妻来说，海口市购房不得不考虑的就是交通问题。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，醉好选在交通便利的地段海南买房，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购海南买房屋。

3、不要被广告迷惑：

很多项目在宣传时，为了吸引更多的海口市购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。因此，海口市购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的海口市购房权益。

4、海南买房时必须夫妻双方到场：

在海南买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

5、约定好海口市房产份额：

1)已领结婚证的夫妻：一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么海口市房产一般为平等共有的。但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后产生纠纷，建议这类夫妻在海南买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在海口市房产证上写清楚。

2)还没有领结婚证的准夫妻：在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置海南新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购海南买海口房子是不能办理共同共有海口市房产的。

那么，此时购置海口市房产，应该按照双方的出资情况多少来按份共有海口市房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。

6、关注小区物业服务：

同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好。所以，夫妻在海南买房前要重点关注一下小区的物业，尽量选择那些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。

海南海口楼盘卖点：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海南海口市买房。