海南美兰区房地产|海南购房贷款合同丢了怎么办

摘要：海南美兰区，“海南购房贷款合同丢了的话，可以去贷款行补办，或是去美兰区房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用，则可以先去贷款行或...

海南购房贷款合同丢了怎么办 美兰区房地产，美兰区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

“美兰区购房贷款合同丢了的话，可以去贷款行补办，或是去美兰区房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用，则可以先去贷款行或开发商、房管局复印一份或提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明。若在银行按揭前就丢失了

市房屋交易产权登记管理中心答复：

1、如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。

2、如果购买的是期房，并且没有办理美兰区房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府海南房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售。

3、开发经营企业应当与美兰区购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

的话，可以重新再签订一份合同。”

美兰区购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和海南房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

美兰区购房合同是美兰区购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

因此，不管美兰区房产证是否办理，美兰区购房合同都是重要的。没有美兰区购房合同，今后美兰区购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等)，将不利于美兰区购房者向开发商主张权利。

海南美兰区楼盘卖点：海口市美兰区属于热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，醉高平均气温33℃，醉低平均气温12℃。，美兰区二手房。