贷款房可以抵押吗

摘要：海南观澜湖养老，贷款房可以抵押，但是要符合条件才行，比如说贷款房在申请之前必须要满一年，一年之后才能申请而且还要还款不能有逾期，不过再次申请贷款的时，贷款金额一般都不会很高。申...

贷款房可以抵押吗 海南观澜湖购房，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

贷款房可以抵押，但是要符合条件才行，比如说贷款房在申请之前必须要满一年，一年之后才能申请而且还要还款不能有逾期，不过再次申请贷款的时，贷款金额一般都不会很高。

1、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押观澜湖房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

2、初步审核：贷款机构对观澜湖购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有观澜湖购房者的事情，只要观澜湖购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

3、评估：贷款机构会对观澜湖购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

4、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据观澜湖购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

5、办理抵押登记：观澜湖购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时观澜湖购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《观澜湖房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料;

6、放款：醉后等待放款就可以了。

观澜湖买房优势：海口市观澜湖拥有完美度假touzi配套：拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。，海南观澜湖新房