开盘买房可以选楼层吗

摘要：海南东海岸新房，可以。在楼盘开盘时，如果缴纳了定金的话，是可以进行选择楼层的，在选择楼层时需要考虑噪音问题，有关研究表明，并非楼层越高噪音越小。因为外界环境是复杂多变的，如果噪...

开盘买房可以选楼层吗 东海岸楼盘，海南岛东海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

可以。在楼盘开盘时，如果缴纳了定金的话，是可以进行选择楼层的，在选择楼层时需要考虑噪音问题，有关研究表明，并非楼层越高噪音越小。因为外界环境是复杂多变的，如果噪音的来源主要是马路，那底层和高层受影响程度是醉小的，中间的楼层影响较大。如果是地面或对面建筑的反射，中高层汇聚了各个方向的声源，受影响较大。

楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住户久而久之会产生压迫感，造成精神紧张等问题，舒适感降低。但楼层高低决定视野好次也是相对，如果这幢楼在整个楼盘中位置较居中，在同一小区同等高度的情况下，就容易被前面的建筑挡住视野。所以，并非是楼层越高视野越开阔，要根据附近建筑的遮挡情况来综合考虑。

1、楼间距：

楼间距对于房屋采光的影响是很大的。我们尽可能的不使用将难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。看房时，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向：

这点我想不必过多解释了，南向的东海岸房子采光当然好。这里想强调的是客厅一定要朝南、醉好主卧也是南向的。因为客厅是一家人醉多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

3、高度：

这里说的高度是指应该购买位于几层的东海岸房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的东海岸房子。

4、面宽与进深：

这里的面宽是指你所海南购东海岸房产的南向外立面的宽度、进深是指东海岸房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的东海岸房子采光越好；而面宽小、进深大的东海岸房子采光一定不会很理想。这点在选海南购东海岸房子时也是应该考虑进去的。

海南东海岸新房。。。海南东海岸买房优势：海口东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。