海南房屋网签本人不签字生效吗

摘要：东海岸房地产，房屋网签本人不签字是不生效的。而且房屋网签就是在海南房地产领域网签就是交易双方签订合同后，然后到海南房地产相关部门备案，相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并公布在网上...

房屋网签本人不签字生效吗 海南东海岸房子，东海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

房屋网签本人不签字是不生效的。而且房屋网签就是在东海岸房地产领域网签就是交易双方签订合同后，然后到东海岸房地产相关部门备案，相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并公布在网上以便检阅。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让东海岸房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

1、注意开发商是否具有商品房预售许可证，在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证。

2、想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在海南买房时能办理海南房产证，这一点十分重要。

3、在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与东海岸房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写。

4、合同中涉及的方面很多，文字篇幅长而繁琐，有很多人就不愿意仔细去研究合同。殊不知，合同上的内容是醉容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款。

5、如果海南买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式。

6、有的海南房产商在后期资金不足时会延期交房，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得无伤大雅，而当出现了这种情况时，开发商就会根据当时的合同和海南购房者玩起文字游戏。

7、在网签时要反复确认这个日期是否明确，醉好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担的责任。

东海岸买房优势：海南东海岸新房，海口万达文化旅游城位于美兰区桂林洋海滨，建设内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、国际会议中心及酒店群、滨湖旅游小镇、滨河生态公园、滨海旅游新城等，预计2020年年底前开业。叫板“迪士尼”的万达城建成后，不仅能为海南百姓及游客增加了一个休闲娱乐圣地，更为海口东海岸带来超1000万人/年的客流量，成为海南国际旅游岛的新名片，给海口东海岸带来巨大的客流、资金流和消费流。