海南二手房|海南买房首付多少划算？如何0首付海南买房？

摘要：龙华区养老，现在的龙华区房价这么高，人们想要买一套龙华区房子简直比登天还难，但是没有办法，龙华区房子可是我们生活当中基本的需要，要是稍微有一点钱都会准备龙华区买房。不过龙华区买房还是要讲究技巧的，现在我...

海南买房首付多少划算？如何0首付海南买房？ 龙华区楼盘，龙华区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

现在的龙华区房价这么高，人们想要买一套海南房子简直比登天还难，但是没有办法，海南房子可是我们生活当中基本的需要，要是稍微有一点钱都会准备海南买房。不过海南买房还是要讲究技巧的，现在我们可以发现有不少楼盘，推出了零首付海南买房的优惠措施，那么，海南买房首付多少划算？如何0首付海南买房？一起看看吧。

海南买房首付多少划算？

1、商业贷款海南买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

如何0首付海南买房？

1、零首付龙华区购房是会有风险的，龙华区购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求龙华区购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、零首付并不是龙华区购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或龙华区房产中介垫付；大概是假造举高龙华区房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付龙华区购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；龙华区购房还要从银行贷款的客户。

3、开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付龙华区购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分龙华区购房资金都是贷款，也将给龙华区购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

上面的内容便是有关于海南买房首付多少划算以及如何0首付海南买房的全部介绍了，相信可以对大家提供一定的帮助。海南买房首付一般情况下是有固定标准的，如果是海南新房首套房的话，一般是30％，二套海南房子可能会高一些，零首付海南买房是有风险的。

海南楼盘卖点：海口市龙华区北面临海，海岸线长约8公里，略呈长颈葫芦形，地势平缓，地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物大面积分布，全区地貌基本分为北部以滨海台阶式地貌为主的滨海平原区，中部以典型的火山地貌为主的熔岩台地区，东、南部沿南渡江阶台地区。，龙华区房产信息网。