海南高层二楼的房子下水容易堵吗

摘要：海南海口市买房，不容易堵，开发商为了避免这样的问题，在设计的时候排水立管在通到一楼楼面以下会紧贴地下室顶板横向弯折，一楼排水点距离弯折点太近，所以不和楼上共用，以免受到弯折点的...

高层二楼的房子下水容易堵吗 海南海口房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海口都是醉好的买房选择。

不容易堵，开发商为了避免这样的问题，在设计的时候排水立管在通到一楼楼面以下会紧贴地下室顶板横向弯折，一楼排水点距离弯折点太近，所以不和楼上共用，以免受到弯折点的回水影响。而二楼和弯折点的高差足够大，排水是顺畅的。

1、顶层：

优点：视野开阔、噪音干扰小、私密性好、价格较便宜;

缺点：太阳直射、夏热冬冷、水压小;易出现漏水、裂缝等。

2、16层以上：

优点：光照效果好、私密性好、视野开阔;

缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。

3、10-16层：

优点：通风采光良好、光线不易被遮挡;

缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。

注：很多人听说过“9-11层是扬灰层”的说法，即这个高度范围内灰尘密度较大。物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中无污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。

4、7-9层：

优点：高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好;

缺点：价格相对较高。

5、4-6层：

优点：安全性好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧;

缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。

6、3层：

优点：底层里理想的楼层、方便出行;

缺点：噪音影响、采光差、视野不好。

7、2层：

优点：方便老人小孩出行;

缺点：有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。

8、1层：

优点：方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用度高;

缺点：采光不好、不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。

海口楼盘推荐

1、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，

2、恒大海口文化旅游城： 均价售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，物业公司是金碧物业公司。

3、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，生活配套有北邻滨江帝景小区，东望不远之处便是风光迷人的南渡江，距南渡江仅400米左右，六合菜市场、银行、琼山五小、华侨中学、铁桥医院，中医院等生活基本设施。。

4、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于芒果社，开发商是海南荣丰华景实业有限公司。

5、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

6、美湖美舍： 均价8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，

7、御景湾： 均价12000元/㎡，御景湾位于御景湾，开发商是海南环强实业有限公司。

8、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，容积率2.60。

9、新月南海嘉园： 均价185万元/套元/㎡，新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），

10、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，

海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。