交了认筹金可以退吗?

摘要：海南海口市，认筹金是可以退的，在海南购房过程中，海南购房者向开发商交的认筹金是海南购房意向金，不是定金，如果海南购房者没有选上中意的海南房子，认筹金是需要退的。但如果签署了书面的认筹协议，就一...

交了认筹金可以退吗? 海口市房地产，海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。

认筹金是可以退的，在海口购房过程中，海口购房者向开发商交的认筹金是海口购房意向金，不是定金，如果海口购房者没有选上中意的海口房子，认筹金是需要退的。但如果签署了书面的认筹协议，就一定要看清协议中的条例，如果写到了海口购房者由于个人原因不再海口购房，认筹金不退还的内容，这种情况下是不会退的。

定金、订金、意向金、认筹金有什么区别?

1、定金

海口购房者购海口市买房屋之后定金可以被当作房款支付给售房者，如果海口购房者不打算购买该房屋的话，是不可以要求退还定金的，而如果售房者不打算出售该房屋，应该双倍返还定金给海口购房者。但是需要注意的是，在缴纳定金之后，买卖双方应该以书面的形式来进行约定，在定金合同中约定好交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。

2、订金

当买卖双方达成房屋买卖意向之后，买方需要支付一部分订金给卖方，而支付订金的时候，需要约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，并且还要约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付了定金，在此期限之内就可以优先购买该房屋。因此订金也被视为预付款。但是需要注意的是，订金不具备担保作用，也不能证明合同的成立，在买卖合同顺利履行的情况下，订金可以当做房款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是买方还是卖方违约，订金都要原数返回。

3、意向金

意向金和认筹金是一样的道理，收取诚意金的时候，卖方向海口购房者承诺一定的优惠，并以此确定海口购房者有优先购海口市买房屋的权利，但是诚意金更相当于一种营销手段，而且诚意金也不具有合同效力，不受到法律保护。

4、认筹金

认筹金和诚意金是一样的，一般来说，认筹金存在于海南二手房交易市场中，海口购房者缴纳认筹金之后，在房屋交易时可以把意向金当做是房款的一部分，至于应该缴纳多少认筹金应该由买卖双方来决定，但是海口购房者需要注意的是法律上并无意向金一说。

海口市买房优势：海南海口市新房，很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。