海口市还贷期间等额本息能换成等额本金吗

摘要：海南海口市，能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的，但是需要满足一定的条件才行，一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本...

还贷期间等额本息能换成等额本金吗 海南海口市房价，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的，但是需要满足一定的条件才行，一般银行第一个整年是不会允许变更的，醉少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。

等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一个月的还款额醉多，然后逐月减少，越还越少，总还款金额较少。前期还款额度较大，而后逐月递减，较适合前期还款能力强的贷款人。等额本息法每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，总还款金额较高。等额本息每月的还款额度相同，较适宜收入稳定的家庭。

1、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

2、等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更省钱。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

3、等额本息前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

海口楼盘排行

1、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，产权年限70年。

2、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，容积率3.0。

3、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，

4、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），周边商场有和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)。

5、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），绿化率45%。

6、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，周边餐饮有玉宫 (400米)喜来登温泉度假酒店西餐厅 (1公里)。

7、船长de海寓： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米。

8、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于碧湖湾，开发商是海南泰园祥置业有限公司。

9、开维生态城： 均价17000元/㎡，开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号，产权年限70年。

10、西海岸高尔夫温泉别墅： 均价15239元/㎡，西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，物业公司是海南长秀高尔夫俱乐部有限公司。

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