美兰区申请房贷是不是所有银行卡都要查

摘要：海南美兰区房产，申请房贷不是所有银行卡都要查。一般在办理房贷时，银行会查申请人的身份证和户口，以及会查个人征信报告，而征信里面会含有申请人的借贷信息、负债率、逾期情况，所以不会...

申请房贷是不是所有银行卡都要查 美兰区房子，美兰区买房无小事，因为美兰区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以美兰区买房时要注意的事项有很多~

申请房贷不是所有银行卡都要查。一般在办理房贷时，银行会查申请人的身份证和户口，以及会查个人征信报告，而征信里面会含有申请人的借贷信息、负债率、逾期情况，所以不会查申请人所有的银行卡。

银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。

其次会申请人的个人征信，主要是了解征信是否出现逾期记录，以及是否有借贷信息或是负债情况，从而可以分析出申请人的还款能力。

如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，醉重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。

对申请人的调查，还包括与海南房产商签定的美兰区购房合同或协议，并要有美兰区购房交款证明。其次是对海南房产商的调查。

1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6.在银行开立个人结算账户;

7.银行规定的其他条件。

美兰区楼盘排行

1、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），医院配套有省人民医院，海南省肿瘤医院；；

2、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于玉和花园，开发商是海南新昌炜touzi有限公司。

4、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于橡树园，开发商是海南中源实业集团有限公司。

5、海域阳光： 均价22000元/㎡，海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，物业费公寓2.80平方元/平米/月。

6、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，容积率3.55。

7、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、福祥家园： 均价6782元/㎡，位于海口市中山南路2—18号。

9、紫泉花坊： 均价12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧），容积率3.0。

10、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，

美兰区休闲度假：美兰区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。