海南美兰区楼盘|婚后美兰区买房合同写一个人和两个人有什么区别

摘要：美兰区，没什么区别，写一个人的名字和写两个人的名字这套海南房子都是夫妻共同财产，而且家庭海南购房在签合同、办贷款、收房的时候一般都需要夫妻双方一起出场的，所以不用纠结有没有必要...

婚后美兰区买房合同写一个人和两个人有什么区别 美兰区房地产，美兰区买房前你对房子了解多少？美兰区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为美兰区买房到底纸不纸呢？

没什么区别，写一个人的名字和写两个人的名字这套海南房子都是夫妻共同财产，而且家庭美兰区购房在签合同、办贷款、收房的时候一般都需要夫妻双方一起出场的，所以不用纠结有没有必要把名字都写上。

1、结婚登记前签订美兰区购房合同，房款已经全额付清，则该套美兰区房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套美兰区房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。

3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，美兰区房产权证上为一方名字的，则美兰区房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

4、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，美兰区房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该美兰区房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

5、领证后，无论美兰区购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处美兰区房产进行财产分割的。

6、领证后，一方和其家人共同美兰区购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的美兰区房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就美兰区房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割美兰区房产。

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