西海岸楼盘——预售西海岸商品房什么时候办西海岸房产证

摘要：西海岸购房，交房后办理西海岸房产证。根据规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。海南房地产开发企业应当协助商品房购买人办理...

预售西海岸商品房什么时候办西海岸房产证 西海岸房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南西海岸买房。

交房后办理西海岸房产证。根据规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。西海岸房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

1、提交申请：

办理西海岸房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，西海岸房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、测绘：

测绘表是登记部门确定西海岸房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、交税：

领取西海岸房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由西海岸房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

4、领证：

办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取西海岸房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对西海岸房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

海南西海岸楼盘卖点：随着西海岸片区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、海南华侨中学、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓已然形成。，海南房子。