海南房屋维修基金可以代办吗

摘要：海南观澜湖新房，可以，一般来说，房屋维修基金是可以交给开发商代缴的，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委...

房屋维修基金可以代办吗 海南观澜湖房地产，观澜湖因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

可以，一般来说，房屋维修基金是可以交给开发商代缴的，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托海南房地产开发企业代交。委托海南房地产开发企业代交的，海南房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

每位海南购房者在购买观澜湖新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。

根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由海南房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

1、在交房前海南购房者就应该交纳房屋维修基金

首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托海南房地产开发企业代交。委托海南房地产开发企业代交的，海南房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、房屋维修基金还包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

观澜湖楼盘排行

1、书香园： 均价8000元/㎡，书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，物业费1.20元/平米/月。

2、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，容积率2.0。

3、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，

4、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于世茂秀英里，开发商是海南宏福祥实业有限公司。

5、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），容积率0.70。

7、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，容积率2.0。

8、绿谷康都3期： 均价7515元/㎡，绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，容积率2.0。

9、巨制国际： 均价18000元/㎡，巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），

10、海口华彩华寓： 均价32000元/㎡，海口华彩华寓位于海口市碧海大道21号，周边商场有鹏辉新天地、海甸城、南国超市等。

观澜湖独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。