海南跨省买房条件是什么

摘要：观澜湖房产，1、观澜湖购房者符合所在城市的观澜湖购房条件规定，具备城市观澜湖购房资格。2、观澜湖购房者具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。3、具备支付房款的能力。如果申请贷...

跨省买房条件是什么 海南观澜湖房子，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、海南购房者符合所在城市的海南购房条件规定，具备城市海南购房资格。

2、海南购房者具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

3、具备支付房款的能力。如果申请贷款海南购房的话，需要有支付首付款和偿还贷款本息的能力。

4、在城市有稳定的职业和经济收入。

1、看房选房：大家在观澜湖买房之前要先确定房源，选房一定要选有价纸的房屋，观澜湖买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：观澜湖买房要分为买观澜湖新房和海南二手房，不管是观澜湖新房还是海南二手房，朋友们在观澜湖买房之前要确认买卖双方合法身份，签署海南房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：现在很多人观澜湖买房都是通过贷款观澜湖买房的，观澜湖买房的必要程序不能简化，在经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入观澜湖买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价纸评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房：海南购房者在办理了以上手续之后就可以等待接房了，按照合同约定执行办理完全部手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得海南房产证前，不应付清全部房款。

1、双方在签协议的时候注意看自己和开发商的违约责任，已婚的观澜湖买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次海南购房证明(初次观澜湖买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

2、未婚的观澜湖买房：身份证、户口本、收入证明、头次海南购房证明(初次观澜湖买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

3、银行贷款观澜湖买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件;

4、外地户口观澜湖买房：必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料：公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无海南房产证明。

观澜湖买房优势：观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。，观澜湖房价