观澜湖房子解析|新房选房多久后首付

摘要：海南观澜湖楼盘，新房选房后一般15天左右签合同交首付。买新房在选房后签订认购协议的时候通常会约定签海南购房合同的时间，这个时间在15天左右，在与开发商签订海南购房合同的同时交首付款。之...

新房选房多久后首付 观澜湖楼盘，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

观澜湖新房选房后一般15天左右签合同交首付。买观澜湖新房在选房后签订认购协议的时候通常会约定签观澜湖购房合同的时间，这个时间在15天左右，在与开发商签订观澜湖购房合同的同时交首付款。之后观澜湖购房者就可以凭借观澜湖购房合同去办理房贷了。

1、查看观澜湖购房资格：

海南买房的第一步不是去售楼部选房，而是先看你有没有海南买房的资格。随着观澜湖房产行业的发展和迭代，很多城市海南买房都受到一定的政策调控。因此，海南买房也增加了不少条件，比如户口、社保、套数等等。

2、看房选房：

对于购买观澜湖新房的观澜湖购房者来说，在看房时应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，观澜湖购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。

3、签订观澜湖购房合同：

在确定好合适的房屋之后，就需要和开发商签订观澜湖购房合同。虽然每个开发商提供的观澜湖购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。观澜湖购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

4、办理贷款手续：

如果是贷款海南买房的话，就需要办理贷款手续，全款海南买房就没有这个步骤，在办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。观澜湖购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批观澜湖购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，观澜湖购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

5、收房验房：

收房验房的过程对于观澜湖购房者来说是紧张又激动的，观澜湖购房者收到入住通知书后，在交房那天带好材料(包括：身份证、商品房观澜湖购房合同等)去签收自己购买的房屋。交房时应仔细验收，如果缺乏经验，醉好是请工程方面的专业人士帮助收房。

6、办理产权证：

收房也不代表该房屋是属于自己的，观澜湖购房者还需要督促开发商尽快办理观澜湖房产转让手续，这样你才能获得合法的产权。观澜湖购房者需到观澜湖房地产管理部门办理过户登记，缴纳契税、过户费，然后办理不动产权证，缴纳各项费用，这样一来，观澜湖购房就完成了。

海南观澜湖房价。。。海南观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。