海南东海岸楼盘——买现房可以看房吗

摘要：东海岸楼盘，可以。买现房是可以看房的，在看房时需要注意现房的户型，是否与户型图完全一致，因为确实会有一些企业会在房屋上做手脚，诸如打通一些区域，扩展一些使用面积，或则去掉一...

买现房可以看房吗 东海岸买房，东海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

可以。买现房是可以看房的，在看房时需要注意现房的户型，是否与户型图完全一致，因为确实会有一些企业会在房屋上做手脚，诸如打通一些区域，扩展一些使用面积，或则去掉一些实际上的承重墙，因为这样会让海南房子显得更加宽敞大气，但是真正交房之后，这些改动往往是行不通的，这个需要额外注意。

1、位置，所在的区位是一个重要的因素，看一个区位的不仅要看现状，还要看发展。如果东海岸购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位东海岸购房，待规划中的各项设施完善之后，则东海岸房产大幅很有希望。区域环境的改善会提高东海岸房产的价纸，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展，对东海岸购房者十分重要。

2、配套，居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径好不要超过150米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施，会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，今后能否维持正常运转等问题，这也是东海岸购房者应当了解的内容。

3、看绿化，目前住宅项目的园林设计风格多样，但居住环境有一个重要的硬性指标，那就是绿地率，这就需要东海岸购房者自己用心观察了。

4、看布局，建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一，建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，因此在指标中，前者高于后者。

5、看区内交通，居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。人车分流的小区，车行与行人互不干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但造价较高。

东海岸养老楼盘推荐

1、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，项目地址：海口市海秀东路39号。

2、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，

3、双龙苑： 均价9600元/㎡，双龙苑位于双龙苑，开发商是海南中润泛华置业有限公司。

4、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，

5、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，周边商场有美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)。

6、金岛海一方： 均价20000元/㎡，金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），生活配套有海玻农贸市场、国美电器。

7、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于达嘉金色海湾，开发商是海南瑞隆touzi有限公司。

8、联发名宇： 均价8500元/㎡，联发名宇位于联发名宇，开发商是海南潮昌touzi有限公司。

9、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

10、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于丘海大道与南海大道的交汇处，周边娱乐有创易网吧(2.6公里)中影影城(上邦店)(5.9公里)天唱KTV量贩(4.5公里)。

东海岸年平均温度19~26℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。