绿地率和绿化率有什么区别

摘要：海南观澜湖新房，1、计算范围不同计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。2、计算基...

绿地率和绿化率有什么区别 观澜湖新房，观澜湖不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、计算范围不同

计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。

2、计算基础不同

绿化率的计算基础是项目规划用地面积，而绿地率的计算基础是项目内住宅用用地面积。

3、标准不同

绿化率的标准是居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%等，绿地率的标准是公共绿地、宅旁绿地等用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。

1、绿化率高能丰富小区景观

首先小区的绿化率高，也就是说小区内的花草树木比较多，不仅能为小区提供一片美景，同时满园的花花草草还能让久居在家的人们心情变得更加的敞亮舒适。

2、绿化率高使得小区显得更高档

现在评论一个小区的好坏，首先就看绿化率。小区绿化率越高，建筑面积就越低，住户居住的舒适度就越高，同时小区也就显得更加有档次和魅力。

3、绿化率高有利于居民健康

随着城市中的人口逐渐增多，空气污染也越来越严重了，而绿色植物是通过光合作用净化空气的，小区绿化率高，人们就可以享受到绿色健康的生活环境。

观澜湖优质楼盘推荐

1、榕景苑： 均价13000元/㎡，榕景苑位于榕景苑，开发商是海口翔龙房地产开发有限公司。

2、爱琴海： 均价30000元/㎡，爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，绿化率41.27%。

3、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），容积率1.5。

4、乾坤湖： 均价7700元/㎡，乾坤湖位于海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)，楼盘亮点，小区内部设施完善。。

5、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），

6、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，楼盘亮点，4047㎡临街商业铺面及小区景观地带、游泳池。

7、碧桂园·海南之心： 均价28000元/㎡，碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，医院配套有市医院；

8、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），生活配套有 假日海滩、西秀海滩、五源河公园。

9、龙光海云天： 均价8800元/㎡，项目地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里。

10、昌茂春天里： 均价价格待定元/㎡，昌茂春天里位于龙昆南路延长线东侧，

观澜湖休闲度假：观澜湖依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。