龙华区购房技巧——公积金补缴可以补多长时间的

摘要：龙华区楼盘，公积金补缴可以补3个月的，超过3个月以上的不能算作正常连续缴纳情况。单位一次性补缴超过3个月的，或补缴行为发生在最初欠缴月份次月起计算超过3个月的，申请人须再正...

公积金补缴可以补多长时间的 海南龙华区房产，龙华区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

公积金补缴可以补3个月的，超过3个月以上的不能算作正常连续缴纳情况。单位一次性补缴超过3个月的，或补缴行为发生在醉初欠缴月份次月起计算超过3个月的，申请人须再正常连续缴存12个月后，方能申请贷款。

1、住房公积金只在城镇建立，在农村是没有住房公积金制度存在的。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。也就是说，农村无业人员，城镇无工作的居民以及离职退休的职工都不会建立住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分会由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。一般来说，职工缴存的部分会在工资里扣除后，由单位连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、在关于住房公积金的相关法律中明确规定，住房公积金制度一经建立，那么职工在职期间就必须不间断地按规定缴存，除非是职工离退休或者发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。

如果有以下情况，即使符合公积金贷款条件也无法办理公积金贷款，贷款人一定要注意。

1、将公积金账户余额提光了：

有些人购买商品房签了合同或购买龙华区二手房过了户后会立即提取个人公积金账户内的余额，这确实是一个缓解资金压力的办法，但他们不知道的是，提取了公积金账户余额很可能会影响申请公积金贷款。

因为申请二套房公积金贷款时，额度跟公积金账户余额直接挂钩，公积金账户余额为零，就无法申请公积金贷款了。

2、公积金缴存年限不够：

很多人认为只要缴纳公积金就可以申请公积金贷款，其实不然，如果公积金缴存年限不够的话，申请公积金贷款一样会被拒绝。

不同的地方申请公积金贷款对公积金缴存年限要求不一，在省直中心申请公积金贷款需要申请前6个月(含)足额连续缴存，且公积金账户处于正常缴存状态。

3、首套房公积金贷款未结清：

如果你购买的是二套房，且首套房的公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。

4、家庭名下已有两套房：

如果你和爱人及未满十八岁的孩子名下已有两套住房，不管这两套住房是否申请过住房贷款，在购买家庭第三套住房时是不能申请公积金贷款的。

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