【海南房子】淮南房本办理流程

摘要：琼山区楼盘，买了一栋住宅，最关键的就是房本，有了房本，就能证明这套住宅是属于谁的，要是没有房本，那就说明这个住宅暂时还不属于你的，房本包括房屋所有权和房屋共有权证，通常情况...

淮南房本办理流程 琼山区买房，琼山区是海南发展比较成熟的一个片区，琼山区拥有稀缺优质自然资源

买了一栋住宅，醉关键的就是房本，有了房本，就能证明这套住宅是属于谁的，要是没有房本，那就说明这个住宅暂时还不属于你的，房本包括房屋所有权和房屋共有权证，通常情况下，房本是房屋所有权证的简称。那么在淮南办理房本的流程都有什么呢？办理房本都需要什么资料与流程呢？

过户费1）普通住宅 未满5年：全额个税1%或差额20%，差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一：全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费：契税（首套海南购房，面积90平米以下的缴1%，非首套海南购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%） 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2%或差额20%， 营业税5.55% 满5年唯一：差额营业税（卖出价-买进价） 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55% 手续费：面积*2.5元 购买方的税费：契税3%，手续费：面积*2.5元

以上就是淮南办理房本流程的内容，通过以上叙述，大家应当对办理房本有所了解，其实只要了解有关流程，备齐所需资料，就能很顺利的办理。不同时间的办理新政不同，因此还要以淮南当时的新政为准。

琼山区买房优势：琼山区房价，如果是为了老人和孩子，或者touzi，建议在海口市琼山区买房，医院，餐饮，娱乐，购物都方便。醉重要是医院，心里踏实。潮湿装个除湿机，寒潮开空调暖风。