琼山区样板房可以住人吗

摘要：琼山区购房，样板房是可以住人的，现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这些样板房大部分是给琼山区购房者一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间，装修...

样板房可以住人吗 海南琼山区房地产，琼山区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

样板房是可以住人的，现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这些样板房大部分是给琼山区购房者一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间，装修之后的效果一目了然。

1、没有管道线路

为了让板房的美观，开发商在修建样板房的时候是不会考虑到一些线路管道的设计，所以琼山区购房者如果要购买样板房的话就要注意了，因为样板房内不会设置水、煤气、暖气等管道，并且冰箱和空调之类的家电都是摆设。而琼山区购房者琼山区买房之后为了入住，却必须考虑到房屋是否具有实用性，而样板房对于居住来说可能就缺少了实用性。

2、格局不实用

样板房里面的家具家电大多都是用来展示的，因此在设计的时候可能会为了配合样板房而量身定做，而如果琼山区购房者购琼山区买房屋之后需要更换家具的话，可能存在比市面上家具尺寸偏小的情况，并且对于像衣柜和餐桌这样的家具，可能厚度并不太实用。而琼山区购房者在购买样板房的时候一定要考虑清楚，如果后期打算自己更换家具或者进行改造的话，就会比较麻烦。

3、房屋存在损耗

由于样板房的修建时间在项目刚开始出售的时候，而开发商在出售要琼山区买房的时候是在项目清尾的阶段，因此样板房可能会经历长达两三年的时展示时间，在这期间中会有很多琼山区购房者前来进行参观，所以说房屋会存在很大的损耗，不管是地面还是墙壁都有磨损，而样板房的使用寿命也会大打折扣。

4、整改难度大

如果琼山区购房者购买样板房是因为看中样板房的装修的话那还比较好，但是如果是购琼山区买房屋之后想要自己对房屋进行整改的话，由于样板房在修建的时候，很多工程都是不会设置的，而琼山区购房者想要自己再进行整改，不仅难度比较大，而且成本还比较高，因此购买样板房对于琼山区购房者来说并不划算。

5、配饰成本高

虽然样板房所展示的时候家具家电都很齐全，但是在出售的时候很多配饰是不包含在内的，琼山区购房者购买样板房之后，需要对房屋的配饰进行额外购买，因为样板房的设计风格比较统一，而且配饰也要整套才好看，如果只取一部分的话效果会大打折扣，琼山区购房者想要单独购买并不划算。

琼山区楼盘排行

1、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，绿化率30%。

2、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，

3、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，物业公司是海南盛达物业管理有限公司。

5、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁。

6、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，生活配套有文华大酒店、宝华海景大酒店、黄金大酒店、香江德福、广州酒家、京豪酒家等遍布周边。 周边学校： 双岛学园、第九小学、国贸幼儿园、海南华侨中学。 。

7、海口碧桂园： 均价16800元/㎡，海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面，绿化率35%。

8、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，

9、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，物业费暂无资料元/平米/月。

10、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，项目地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）。

琼山区独占优越自然资源的环境下，琼山区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。