海南办理房产证的相关规定有哪些

摘要：海南秀英区养老，1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1 5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，秀英区购房者的秀英区购房时间、秀英区购房单价、秀英区购房面积、是否第1次秀英区购房等因素来确...

办理房产证的相关规定有哪些 海南秀英区房子，秀英区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、契税

住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，秀英区购房者的秀英区购房时间、秀英区购房单价、秀英区购房面积、是否第1次秀英区购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、营业税

2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。

3、个人所得税

一般卖方承担，如果是卖方唯一一套海南房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套海南房子不是他唯一的秀英区房产，则此税要交。

4、土地增纸税

5、普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

6、印花税

总房款的万分之五

7、交易手续费

平方米数*3

8、产权证工本费

约80元

秀英区买房优势：秀英区教育配套：海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学、双岛学园、秀英中心幼儿园等；，海南秀英区房子