摘要：琼山区楼盘，交易完成后就可以过户。一、琼山区房产证过户不经过海南房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方琼山区房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方...
海南房屋交易过户要多久可以过户？ 琼山区房价，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
交易完成后就可以过户。
一、琼山区房产证过户不经过海南房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方琼山区房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕琼山区房产证上面只有一个人的名字）。
二、申请材料准备好后，须到琼山区房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。琼山区房产过户的申请材料都交给琼山区房产局后，琼山区房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
三、琼山区房产过户税金缴纳完毕后便可拿到琼山区房产证。
温馨提醒：若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区高速公路：G98海南环岛高速公路、S81海口联络线、S82机场联络线、S11线（原名海文高速公路），海南琼山区房价。
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