【海南房子解析】外地人买房的注意事项

摘要：海口买房，1、房屋采光：对于一套住房来说，最重要的就是要有一个良好的采光，可以看看买的海南房子南边是否有楼房，如果说没有是最好的。另外在看房时也要多留一个心眼，分不同的时段去...

外地人买房的注意事项 海口市房价，海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、房屋采光：

对于一套住房来说，醉重要的就是要有一个良好的采光，可以看看买的海口市房子南边是否有楼房，如果说没有是醉好的。另外在看房时也要多留一个心眼，分不同的时段去看房，因为不同时期的住房在采光方面是不同的。

2、配套设施：

对于所购买的住房来说，一定要看看周围有什么配套设施，比方说较为常见的有：超市、医院以及菜市场、公交站点等等，这些都是日常生活中使用频率较高的区域。另外如果小区本身是学区的话，在售价方面是会比较贵的。

3、开发商实力：

在购买时，建筑商的选择也是非常关键的，一定要注意看看它们是否有足够的品牌力度以及实力，如果很多小开发商来说，很喜欢搞一些小动作，经常吹牛，在海南买房时保证的东西可能到交房时就没了，所以一定要关注建筑商的信誉度。

1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期海南购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

3、外地户口海南购房需要提供一年以上当地纳税证明和社会保险缴纳证明，要是不能提供的，贷款人要按第二套的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

4、对于各大银行审批手续和程序都有不同，贷款需要提供，户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开出的工作职务证明、收入证明，本地暂住证明、联系方式，银行还会查看贷款人信用记录等等。

海南海口楼盘卖点：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海口楼盘。