海口市新房——成都海口购房如何参与摇号

摘要：海南海口楼盘，参加摇号海口市买房之前，海南购房者首先要确定一下自己是否符合当地的海南购房条件，海南购房者确定自己符合当地的海南购房条件之后，就可以去申请参加摇号海口市买房了，开发企业随机通知部分海南购房家庭...

成都海口购房如何参与摇号 海南海口房地产，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

参加摇号海口买房之前，海南购房者首先要确定一下自己是否符合当地的海南购房条件，海南购房者确定自己符合当地的海南购房条件之后，就可以去申请参加摇号海口买房了，开发企业随机通知部分海南购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

参与摇号的时候，公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从海南购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号；摇号完成后，由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。海南购房公证摇号的政策本身是为了海南购房者的利益，不但让海口买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。

1、明确摇号范围：暂定在本市海口市房地产市场调控期间，全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。

2、明确海南购房登记原则：海口市房地产开发企业在开盘销售前，应当制定海南购房登记规则。海南购房登记规则应符合国家和本市海口市房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，不得设置仅有利于海口市房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分海南购房人的登记条件。不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于海南购房人的登记条件。登记海南购房人、摇号选房人、合同签订人保持一致。

3、及时公开房源：海口市房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。

4、核验海南购房登记资料：在实施住房XG政策的区域，海口市房地产开发企业在进行海南购房登记时，向登记海南购房人宣讲我市商品住房XG政策，并核验登记海南购房人的海南购房资格证明材料后报海口房产行政主管部门复核。海口房产行政主管部门应将复核后的具备海南购房资格的《登记海南购房人名册》予以保存，及时反馈海口市房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备海南购房资格的海南购房人信息方可导入摇号系统。

5、实施公证摇号及公示结果：海口市房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记海南购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。

海口养老楼盘推荐

1、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，

2、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，周边娱乐有海南花卉大世界 比干妈祖文化园 海南文化公园 海口市美舍河带状公园 海南省攀母山国家森林公园。

3、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，

4、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处。

5、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，

6、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，楼盘特点，山湖海定位于：旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆，规划设计风格是自然生态的低密度度假型小区。滨湖环境设计，强调与自然的融合、渗透，尽量保持原生态的湿地地貌和植被，高绿化率和低密度，创造出现代生态的宜居小区。。

8、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，产权年限70年。

9、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），物业公司是海南代卫思物业服务有限公司。

10、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），

海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。