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海南房价|龙华区购房签合同需要注意哪些方面

编辑:臻房小卞日期:2021-02-04 10:53:22 浏览量(

摘要:龙华区房价,1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。2、采用龙华区房地产管理部门统一印制的...

龙华区购房签合同需要注意哪些方面 龙华区购房,越来越多外地人选择在龙华区买房,将第二故乡定在海南龙华区。

龙华区购房签合同需要注意哪些方面

1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。

2、采用龙华区房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。

3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。

4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。

龙华区购房合同.jpg

5、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

6、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。

7、为了防止开发企业将已抵押的海南房产再出售,在签合同时,可到房管局交易所查询海南房产是否被抵押。

龙华区买房网签合同流程是什么?

1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,龙华区购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

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龙华区休闲度假:龙华区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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