海南龙华区楼盘——期房市场销售流程是什么?按揭流程是什么

摘要：龙华区楼盘，期房指的是龙华区房地产商从获得商品房买卖许可证书逐渐至获得龙华区房地产业所有权证大产证截止，处在这一期内的商住楼则被称作称之为期房。期房市场销售流程是什么１．期房市场销售有...

期房市场销售流程是什么?按揭流程是什么 海南龙华区房产信息网，龙华区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

期房指的是龙华区房地产商从获得商品房买卖许可证书逐渐至获得龙华区房地产业所有权证大产证截止，处在这一期内的商住楼则被称作称之为期房。

期房市场销售流程是什么

１．期房市场销售有一种通俗化的叫法称为卖期房、卖楼花。指的是顾客所购买的海南房子仅仅工程图纸上的海南房子，而见到的通常仅仅一片光溜溜的土地资源。因此为了更好地自身的权益确保，顾客在这里一环节购买商住楼时好应签预购合同书。

２．期房市场销售流程指海南房子主人家将自身所有着的海南房子开展市场销售主题活动并造成結果的一个全过程。实际为：彼此到售楼部签订申购书，并缴纳预付款，当签订完认购协议后，销货方应给海南购房人《签约需知》，使海南购房人清晰下一阶段及签订相关关键点。随后在认购协议中承诺的時间内到特定地址签订宣布契约书，它是全部龙华区买房程序流程中为关键的一环。

３．然后申请办理预购备案，契约书才具有法律认可。契约书是市场销售中关键的法律文件。交易双方需要在契约书签订后的30日内，到本地隶属的海南房子土地管理局销售市场处申请办理。而且另外缴纳合同印花税等花费。后，海南购房人与物业管理服务企业签订管理方法条例并结清服务费，便能够拿锁匙搬入了。

期房按揭流程是什么

按揭为名上指的是按揭人将龙华区房地产产权出让按揭，收益人在做为还贷确保按揭人，确保在结清贷款后，收益人马上将所涉及到的海南房子产权出让给按揭人，全过程中按揭人将仍旧具有房屋使用权的一种个人行为。针对中国内地现阶段的中下部和初级阶级的工薪阶层龙华区买房者（即丁克族）而言，是较为能令人容易接受的一种龙华区买房方法，能令人龙华区买房上不容易有那么大的工作压力。

期房按揭的实际流程为：醉先海南购房人根据房屋出售企业，或是到贷款筹办金融机构或公积金监督机构资询申请办理贷款的相关的事宜，并计算能贷信用额度和限期。随后带上相关资料向筹办金融机构明确提出贷款申请办理。在得到准许后，按承诺的時间到承诺地址签订借款协议并申请办理住宅购置产业贷款担保。然后再申请办理龙华区买房交易、抵押登记。后将账款划归金融机构。

期房交易是一种需要按照规定实行的一种个人行为，无论是期房的市场销售还是期房的按揭。

龙华区楼盘推荐

1、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），绿化率30%。

2、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），生活配套有银行：中行、工行、农行、交行、农村信用社。

3、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，

4、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路。

5、海南之心彼岸： 均价11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，医院配套有海南中医院、海口市人民医院、海南省心血管病医院等等。；

6、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧。

7、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），周边餐饮有泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)。

8、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司。

9、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。

10、紫竹园： 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。

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