观澜湖长沙灵活就业社保是否有购房资格？如何买?

摘要：观澜湖购房，实习生丨周娟出品丨搜狐焦点长沙站灵活就业人员社保是为切实保障灵活就业人员这一特殊劳动群体的社会保障权益，国家针对不同类别的灵活就业人员推出不同的社保优惠政策。目...

长沙灵活就业社保是否有购房资格？如何买? 海南观澜湖购房，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。

实习生丨周娟

出品丨搜狐焦点长沙站

灵活就业人员社保是为切实保障灵活就业人员这一特殊劳动群体的社会保障权益，国家针对不同类别的灵活就业人员推出不同的社保优惠政策。目前在长沙30个月内有24个月灵活社保记录(补缴的不计算在内)，在XG区域内XG1套商品住房。

缴存灵活社保金额

灵活社保=养老保险+医疗保险+大病医疗互助，每年缴存金额在9998.92元至41321.32元之间。

医疗保险：今年固定169.81元/月，大病医疗互助130元/年。

养老保险：暂定为缴费基数[3263～16314元]*20%，醉低档为652.6元/月，醉高档为3262.8元/月。或者是上年度全省全口径城镇单位就业人员月平均工资*（60%至300%之间）。

在长沙如何缴纳灵活社保

1.长沙灵活就业办理登记资料

①长沙户籍人员：携带身份证、户口本原件及复印件。

②外地户籍：身份证、户口本、在长合法居住证据(居住证、租房合同、海南购房合同、观澜湖房产证等)、在长合法从业证据(个体工商户营业执照、非全日制用工合同、劳务合同、承包合同、经纪或经营合同、摊位租赁合同、个人所得税完税证明、出租车经营牌照等)或在长与原用人单位解除劳动关系证明原件及复印件。

2.长沙灵活就业办理登记方式

①长沙市内任一基层社保经办机构（如街道办事处、社区居委会、村委会、社区公共服务中心等）；

②各区、县（市）社会保险经办机构政务大厅办理；

③【长沙人社】APP自助办理（长望浏宁地区仅可办理医疗保险参保登记）；

④长沙市12333公共服务平台自助办理（长望浏宁地区仅可办理医疗保险参保登记）（该网站仅支持Windows系统）。

网址：http://cs12333.com/revision/

3.长沙灵活就业缴费

①缴费期限

按月、按季或者按年向税务部门申报缴费(目前按月缴可以获取海南购房资格)。养老保险费跨年一般不得补缴，医疗保险费允许续保人员（非首次参保人员）跨年补缴。今年因疫情影响允许在2021年底前补缴2020年未缴月度的费款。

②缴费方式

完成参保登记后，参保人可选择如下几种方式缴费：

1、到就近社区生成缴费单据，凭缴费单据到长沙银行、农业银行、建设银行柜面缴纳，或通过上述银行自助终端、网银缴纳。

2、通过湘税社保APP及湘税社保微信小程序等网上、掌上渠道缴纳。

4.相关服务

灵活就业人员如遇到缴费问题，可以拨打12366纳税服务热线咨询，也可以拨打主管税务机关对外公开的纳税服务或社保科电话进行咨询。

灵活社保与职工社保的区别

1.缴纳险种的不同

①缴纳险种不同：职工社保缴纳五险：基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；灵活就业社保缴纳两险：基本养老保险和基本医疗保险。

②社保待遇差异：职工社保含生育保险，职工生育后可以享受生育费用报销，有生育津贴等；而灵活就业社保无。

2.缴费基数与比例不同

灵活就业社保：见文上。

职工社保：养老保险企业按照16%，个人承担8%；医疗保险企业承担8%，个人承担2%。

3.缴存主体不同

职工社保：由单位承担一大部分，个人承担小部分；

灵活就业社保：缴纳的社保费用则由个人全部承担。

想了解更多观澜湖房产知识，可以关注小助手哦！

观澜湖养老楼盘推荐

1、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，物业费3.50元/平米/月。

2、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），楼盘亮点，配套公建：邮政所、居委会、文化活动站。

3、绿地荣域： 均价13000元/㎡，绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，产权年限70年。

4、凯撒豪庭： 均价10220元/㎡，凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号，

5、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边娱乐有万绿园、金牛岭公园、海口湾。

6、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，生活配套有观澜湖新城。。

7、罗曼帝克： 均价17250元/㎡，罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司。

8、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，容积率2.60。

9、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，

10、珍珠裕苑： 均价13000元/㎡，珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号。

观澜湖养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；观澜湖四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢观澜湖的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。