龙华区房子有贷款可以更名吗

摘要：龙华区楼盘，可以，但是需要将房贷还清之后再进行办理更名手续。因为贷款没有还清之前，龙华区房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩...

龙华区房子有贷款可以更名吗 海南龙华区二手房，龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

可以，但是需要将房贷还清之后再进行办理更名手续。因为贷款没有还清之前，海南房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩余的贷款海南房产才是自己的，才能进行交易。

另外，除赠与外，海南房产证更名也可以以龙华区二手房买卖方式进行。海南房产证以买卖的形式更名，其赠纸税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据龙华区房子情况的不同而有所不同。在婚姻存续期间海南房产属于夫妻共同财产，就算是海南房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章)，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。

2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户。

3、如果房屋已经出租，龙华区购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明。

4、如果房屋有共有权人，龙华区购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户。

5、如果是购买经法院判决的房屋，龙华区购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。

6、在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。核实相关证件。购买龙华区二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认龙华区房子的户籍状况。

龙华区买房优势：海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。，海南楼盘