海南观澜湖买房——银行控制房贷是什么意思

摘要：海南观澜湖楼盘，银行控制房贷是指银行压降、控制个人住房按揭贷款等观澜湖房地产贷款规模，通常是监管机构要求银行控制房贷，目的是为了更好地控制全国海南房价，减少炒作。通常会直接控制银行在房贷...

银行控制房贷是什么意思 海南观澜湖房地产，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

银行控制房贷是指银行压降、控制个人住房按揭贷款等海南房地产贷款规模，通常是监管机构要求银行控制房贷，目的是为了更好地控制全国观澜湖房价，减少炒作。通常会直接控制银行在房贷上的额度，比如某银行房贷额度是500万元，超过额度就会暂停房贷业务，因此银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、具有有效的观澜湖购房合同，协议和其他证明文件;

4、同意以观澜湖购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、交齐首期观澜湖购房款(不低于观澜湖购房总额的30%);

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

4、同意以所观澜湖购观澜湖房产作为借款抵押。

需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件;

2、房屋认购书原件及复印件;

3、首期房款的缴纳原件及复印件;

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

观澜湖楼盘推荐

1、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），周边娱乐有丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)。

2、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，周边餐饮有海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里)。

3、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，楼盘亮点，中弘西岸首府分为两期开发，一期约12万平米，共8栋高层，容积率2.0，绿化率45%。二期约18万平米，200米的地标性建筑，涵盖星级酒店、商业中心、酒店式公寓、写字楼等功能。中弘·西岸首府户型涵盖一居，两居及三居临海精装平层官邸。。

4、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于融创无忌海，开发商是海南荣丰华瑞实业有限公司。

5、惠丰·碧水江畔： 均价13000元/㎡，惠丰·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆东线）北侧，容积率2.0。

6、桂名园： 均价8089元/㎡，项目地址：海南省海口市丽晶路。

7、中景花园： 均价7400元/㎡，项目地址：海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁）。

8、书香园： 均价8000元/㎡，书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，楼盘亮点，空中花园，1000平米热带风情园林绿化。

9、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，项目地址：海口市丽晶路秀英港码头。

10、南国海立方： 均价5596元/㎡，项目地址：海口市滨海大道与文华路的交汇处。

观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。