美兰区房价技巧——购房陷阱你清楚吗？新手买房不得不学的技巧

摘要：海南美兰区购房，对于海南买美兰区房子，相信大多数的人都是在没有经验的情况下去购买的，毕竟很多家庭一辈子可能也就购买一次美兰区房子，对于海南房地产市场还是处于一个非常陌生的状态，这种情况下去海南买美兰区房子的...

购房陷阱你清楚吗？新手买房不得不学的技巧 美兰区房产，美兰区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在美兰区购房。

对于美兰区买海南房子，相信大多数的人都是在没有经验的情况下去购买的，毕竟很多家庭一辈子可能也就购买一次海南房子，对于美兰区房地产市场还是处于一个非常陌生的状态，这种情况下去美兰区买海南房子的话，就很容易掉进美兰区购房陷阱之中，不是多花了钱美兰区买海南房子，就是买的海南房子存在各种各样的问题，今天小编就来讲讲，常见的美兰区购房陷阱有哪些呢？

1、产权陷阱

之所以存在产权陷阱之说，就是因为美兰区购房者很有可能买到没有产权的海南房子，或者是商业产权的海南房子，有些开发商在出售海南房子的时候说得很好听，什么大产权房，五证齐全的，但实际上，开发商五证都可能还没拿到手。美兰区购房者千万不要购买五证不全的商品房，以免日后出现纠纷，造成经济损失，醉好是可以看一下五证原件，以防造假。

2、定金陷阱

在售楼处看房的时候，相信大家都会有感觉，那就是销售人员会利用各种方式催促美兰区购房者交美兰区购房定金，并且美兰区购房者交了定金之后，对方只是简单的给了一个收据。如果后期美兰区购房者不想购买该房屋，想拿回定金时，开发商可能会以没有明确纸质约定，定金不退为理由拒绝。因此，交定金时一定要和开发商签订定金协议或美兰区购房协议书，如果没有协议，定金就没有法律效力。

3、夸大宣传

大多数的开发商都是要对外做广告的，大家都知道，广告肯定是带有一定的夸大成分的，毕竟是为了吸引更多的美兰区购房者，开发商会在广告中尽量展现出楼盘的优势。开发商往往会把远期规划描绘的很宏伟，比如附近会建大型公园、商业体、学校、医院等等，并且会在合同中约定免责条款。等到美兰区购房者入住后，这些后期规划早已大变样，比如景观变成楼房等。

4、赠送面积的陷阱

相信很多人都有听说过美兰区买房赠送面积的说法吧，生活中确实存在这样的情况，但是开发商赠送的面积，美兰区购房者还需要好好分析一番。有些开发商会在户型图上标明房屋的赠送面积，但是美兰区购房者签合同时或者实际入住测量才发现赠送面积根本没有宣传的那么多，再或者售楼员开盘的时候介绍楼盘的公摊较小，直到签合同才知道相差很大。

5、精装房陷阱

精装房的出现，缓解了很多年轻人的装修压力，但是购买精装房也是有技巧的，如果美兰区购房者不注意的话，就有可能会掉进了开发商精装房的陷阱中。不少美兰区购房者被美好的宣传迷了眼，醉终造成极大的损失。因为不少开发商为了将海南房子卖出去，会将样板间装修的很豪华、很夸张，但其实看上去非常的耀眼、华贵的照明灯，存在着安全隐患。

以上就是关于常见的美兰区购房陷阱的介绍了，购美兰区买美兰区房产需要一笔数额比较大的资金，花了这么大一笔钱，海南房子肯定是要精挑细选的，美兰区买海南房子的时候多花点时间和精力，就能让自己今后的生活更舒适一些，这也是很纸得的，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

美兰区优质楼盘推荐

1、祥和家园：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长秀路口

2、颐养公社：均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇

3、金茂滨江花园：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二东路69号

4、德府方家：均价8700元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海府路136号

5、御景峰：均价9685元/㎡，楼盘地址：御景峰位于海口市金贸西路16号

6、丽江家园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处

7、水云天·千年龙湖居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所

8、碧桂园公园上城：均价待定元/㎡，楼盘地址：海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁）

9、正业家园：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号

10、南国·威尼斯城：均价20500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号