【海南琼山区房子】槽钢层一般是几楼，槽钢层琼山区房屋购买手续有哪些，

摘要：海南琼山区买房，比较多的人现如今都在向往有房屋居住的生活，可以居住上房屋，其实是一件特别让人们高兴地事情，毕竟现在房屋是有多么关键，大家都是清楚的，单在于有些特殊房屋类型交易时...

槽钢层一般是几楼，槽钢层琼山区房屋购买手续有哪些， 海南琼山区楼盘，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。

比较多的人现如今都在向往有房屋居住的生活，可以居住上房屋，其实是一件特别让人们高兴地事情，毕竟现在房屋是有多么关键，大家都是清楚的，单在于有些特殊房屋类型交易时，其实流程上也就会有改动，所以也不可以拿之前的眼光去看待这些楼房，那么槽钢层一般是几楼？槽钢层房屋购买手续有哪些？

槽钢层一般是几楼

高层的槽钢层分布要看槽钢外挑架，一般是3层开挑，其高度控制在20米，而层高是3米，也就是每隔6层楼就有一个槽钢层，从3层开始算起，槽钢层就分布在10层、17层、24层、31层等楼层位置。

1、槽钢可以挑20米，总共18层，应该在6层、12层顶板挑的。

2、一般在7楼或8楼会打孔架槽钢，再上面是14楼或15楼，等工程主体基本上完工，把外墙架子拆除后才能把洞堵上，堵不好雨季很容易出现外墙浸漏水现象。后面虽然会修复，但有漏水风险。

3、槽钢层：房屋建造都会用到槽钢，槽钢层是使用槽钢铺制的楼层，而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材，属建造用和机械用碳素结构钢，属于复杂断面的型钢钢材，其断面形状为凹槽形。槽钢主要用于建筑结构、幕墙工程、机械设备和车辆制造等。

槽钢层房屋购买手续有哪些

1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明；房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县琼山区房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。

2、买卖双方达成交易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。

（1）房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。

（2）双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明；外省市个人还须提交有关部门批准的琼山区购房证明。

（3）交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作（含对申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估），并按照有关规定，计收有关税、费、收益，完成立契过户手续。

3、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。

上述内容主要所描述的就是小编对于槽钢层一般是几楼？槽钢层房屋购买手续有哪些的具体介绍，槽钢层是现在比较特殊的房屋层数，整体上它是属于一个特别重点的楼层，但是若在有些情况上出现了问题，这类楼层首先也是很难去交易的，其次的一些，当然就是手续里的注意事项，所以大家慢慢看即可。

琼山区买房优势：琼山区购房，海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。