东海岸买房时怎么看户型平面图？楼层布局很重要，

摘要：海南东海岸房产，现在东海岸房产交易市场里面的东海岸房子大多都是期房，而海南购房者在选购期房的时候，只能根据户型图来判断房屋户型，但是很多海南购房者都不会看户型图，因此对于房屋本身就不太了解，在东海岸买房...

买房时怎么看户型平面图？楼层布局很重要， 东海岸房地产，海南岛东海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

现在东海岸房产交易市场里面的东海岸房子大多都是期房，而东海岸购房者在选购期房的时候，只能根据户型图来判断房屋户型，但是很多东海岸购房者都不会看户型图，因此对于房屋本身就不太了解，在东海岸买房时也只是恍恍惚惚就做了决定，其实不管是购买东海岸新房还是购买现房，学会看户型平面图是非常重要的，那么东海岸买房时怎么看户型平面图？

1、看承重墙

一般来说户型图中黑色的线大多都是属于墙的标识，而黑色的实体部分则为承重墙，灰色部分为非承重墙，非承重墙是可以拆的，但是承重墙不能拆，拆掉承重墙就会破坏建筑的抗震性，房屋的结构就会存在安全隐患，所以东海岸购房者一定要了解清楚哪一部分是承重墙，如果东海岸购房者在装修房屋的过程中有想改变房屋结构的话，对于承重墙和房屋建筑主体是不能擅自变动的，所以承重墙是万万动不得的。

2、看基础设施布局

东海岸购房者可以从户型平面图上看出一些基础的设施布局，比如说安防设施、消防设施、照明灯、电梯等等，如果这些设置过于繁杂的话，就可能会占用比较多的空间增加公摊面积，从而让东海岸购房者所拿到的实际使用面积变小。

3、看楼层布局

对于东海岸购房者来说，在看户型平面图的时候也要注意看看楼层的布局，因为现在有些楼盘是设计成半开放式的，也就说有一部分是露天的，如果东海岸购房者所购买的房屋刚好处于这段空间的话，就会有夏热冬冷的情况，特别是在下雨的时候家门口会有一些额外的潮湿。

4、看朝向

户型平面图上一般来说都是有朝向标识的，而东海岸购房者在看户型平面图的时候就要注意，看看自己所购买的房屋的朝向是哪个方向，因为朝向和采光、通风、噪音、节能等有很大的关系，而房屋朝向的优劣顺序应该是正南＞东南＞东＞西南＞北和西，想要一个良好的居住朝向，就应该尽量选择南朝向的住房。

5、进深开间

进深和开间都会在户型平面图上标注，而东海岸购房者在看户型平面图上的时候就主要是注意看看他们的比例，若进深过大、开间过小，就会影响房屋内部的采光和通风，而且房屋里面还会显得潮湿和阴暗，但是进深过小、开间过大则不利于房屋保温，而且隐私性也比较差，而对于进深和开间，黄金比例的为6：4醉好。

以上就是关于东海岸买房时怎么看户型平面图的相关内容，希望对大家有所帮助，对于东海岸购房者来说，购买期房时只能通过户型图来了解房屋的基本情况，所以学会看户型平面图对于东海岸购房者来说是至关重要的，而即便是购买海南二手房，东海岸购房者在网上看房的时候也可以通过户型平面图进行初步的了解，再决定是否要实地看房。

东海岸买房优势：海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。，海南房产网