【西海岸房产】西海岸房子备案后是否可以换楼层

摘要：海南西海岸二手房，如果说西海岸购房者跟开发商已经签订了合同，而且办理了按揭贷款的手续，一般情况是不可以重新更换楼层的，如果说因为特殊的情况想要更换楼层，那么必须要跟开发商进行协商，同时...

西海岸房子备案后是否可以换楼层 海南买房，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底纸不纸呢？

如果说西海岸购房者跟开发商已经签订了合同，而且办理了按揭贷款的手续，一般情况是不可以重新更换楼层的，如果说因为特殊的情况想要更换楼层，那么必须要跟开发商进行协商，同时还要得到银行的同意才行。

房屋备案的意思就是指西海岸购房者跟开发商签订房屋买卖合同之后，双方可以带着相关的协议，去当地的西海岸房地产管理部门办理登记的工作。

要是说你已经取得了开发商和银行的同意，那么你首先要去当地的房管局撤销晚上合同备案的手续，同时还要去银行撤销抵押登记的手续和记录，之后需要跟开发商重新确定楼层，并且签订新的西海岸购房买卖合同，拿到房屋买卖合同还需要去银行重新办理抵押手续。

一、可以知道开发商出售的海南房子是否是合法的。

二、可以防止开发商出现一房多卖的现象。

三、可以防止房屋出现多重抵押的情况。

四、可以方便西海岸购房者后期办理房屋产权变更的手续。

如果开发商跟西海岸购房者签订的是网签合同，那么在签好合同之后的第3天，就可以办理备案手续;要是说开发商跟西海岸购房者签订的是资质合同，那么在签好合同之后的一个星期就可以办理备案手续。

西海岸房产网。。。海南西海岸买房优势：海口西海岸楼盘定向大部分为旅游地产路线，来自五湖四海的客群纷纷选择在西海岸置业，其中有极大一部分人群均看好它的生纸潜力。