用公积金贷款美兰区买房的材料有哪些

摘要：海南美兰区楼盘，公积金贷款买新房所需材料：本人住房公积金卡、本人 身份证、《商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》(预付美兰区购房款或售房款)、贷款申请人和参与计算可贷额度的共同贷...

用公积金贷款美兰区买房的材料有哪些 海南美兰区房价，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

公积金贷款买美兰区新房所需材料：

本人住房公积金卡、本人 身份证、《商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》(预付海南购房款或售房款)、贷款申请人和参与计算可贷额度的共同贷款申请人的直系亲属关系证明(结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明)、单身申明、个人收入证明、当地公积金管理机构要求提供的其他材料。贷款时若有共同贷款人，都要要带上公积金卡和身份证，且都要到场。

公积金贷款美兰区二手房所需材料：

本人公积金卡、本人身份证、美兰区二手房买卖协议、美兰区二手房交易资金交由银行托管的协议、美兰区二手房交易资金交由银行托管的存款凭证、预付海南购房款证明、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、借款申请人和共同借款申请人的直系亲属关系证明(结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明)、单身申明、借款申请人和共同借款申请人的住房公积金卡。贷款时若有共同借款人，皆要带上公积金卡和身份证，且要共同出场。

一次性提取公积金所需材料：

住房公积金卡、本人身份证、《商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》或《现金完税证》。如配偶、同一户口簿的直系亲属也要提取住房公积金的，除本人身份证、住房公积金卡外，还需提供结婚证、户口本。

注意贷款条件：有不少的海南购房者都认为只要自己购买了公积金就可以去办理公积金贷款美兰区买房了，但事实并不是这样的，现在不同的地方对于使用公积金贷款的规定是不一样的。通常情况下公积金贷款对于公积金的缴存时间都有限制，一般来说，海南购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。

注意个人征信：公积金贷款在申请个人征信的时候比商业贷款更严格，所以大家在平时一定要注意自己的征信问题，如果你大家不良的个人信用记录，那么一般来说，就基本上是不太可能会申请得到公积金贷款的。

注意贷款额度：公积金贷款的额度比商业贷款的额度要低很多，因此海南购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的海南购房需求。如果额度不够，海南购房者也可以采用组合贷款的方式来美兰区买房，这样比单纯的商业贷款利息要少一些，当然审批速度也会相对慢一些。

公积金异地美兰区买房：很多人在美兰区买房的时候都是选择到异地美兰区买房，但是目前很多的城市都是不支持大家使用公积金去异地购美兰区买房屋的，现在也只有一小部分的城市是支持公积金互通的，所以如果有在异地购美兰区买房屋的打算，那么一定要对当地的美兰区房产政策有所了解，千万不要等选好了海南房子想要交易的时候，才发现自己是XG对象。

美兰区楼盘推荐

1、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，绿化率60%。

2、紫竹园： 均价16600元/㎡，紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），物业费1.5元/平米/月。

3、新世界花园度假村悦江庭： 均价10000 元/㎡，新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，绿化率62.4%。

4、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），容积率3.1。

5、佳元·七彩澜湾： 均价13500元/㎡，位于海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁。

6、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，周边餐饮有多滋味火锅 (71米)川都人家 (290米)川食惠 (264米)黄记烧腊快餐店 (92米)。

7、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，位于龙华区滨海大道新生生国际对面。

8、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，物业公司是海南世纪物业管理有限公司。

9、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边娱乐有万绿园、金牛岭公园、海口湾。

10、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号。

美兰区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来美兰区在二手房市场的表现极佳。