美兰区毛坯房和简装房的区别是什么

摘要：海南美兰区养老，1、毛坯房和简装房的主要区别是装修不同。毛坯房是指半成品房，一般是指住房内部不做装修，墙面、地面和顶面不做面层，没有内，直留有门框;卫生间内没有配置卫生设备，只...

毛坯房和简装房的区别是什么 海南美兰区房地产，美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、毛坯房和简装房的主要区别是装修不同。毛坯房是指半成品房，一般是指住房内部不做装修，墙面、地面和顶面不做面层，没有内，直留有门框;卫生间内没有配置卫生设备，只留给水和排水接口;厨房内有抵挡的洗涤盆和变通水嘴;没有，只有接头;没有阳台封窗，甚至连房间的都没有垒。总之，海南购房人想要入住，就需要从头开始进行装修。

2、简装房是指住房内部已经做了简单的装修，和的地面、墙面、顶面没有做层;厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层;有内门;卫生间有中档的卫生间设备，厨房有料理台、洗涤盆和水嘴;有简单的灯具;没有阳台封窗。

1、明确装修面积，了解墙面尺寸。

明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2、合理拆改，巧用空间。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

水电改造，尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也醉好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

3、优化管道外观，加强装饰效果。

管道一般情况下，卫浴间安装得醉多，卫浴装修在我们整个家居装修中，是醉让人头疼的地方，既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。

4、地面实质装饰(磁砖要点)。

地面实质装饰(磁砖要点)，贴砖前，要买好地漏。 做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。

5、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。

贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我们刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。

6、插座安装巧安排。

插座面板大概半天可以安装完毕。

美兰区楼盘排行

1、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于中国城五星公寓，开发商是海南顺尔touzi管理有限公司。

2、金外滩： 均价9220元/㎡，金外滩位于海口市丽晶路20号，容积率1.20。

3、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号。

4、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业费2.18元/平米/月。

5、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，周边娱乐有魅力100量贩式KTV (313米)UK派对ktv (315米)新乐迪时尚量贩KTV (622米)君迎天下桑拿会所 (744米)。

6、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于美安华府，开发商是海南中旭恒信touzi有限公司。

7、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，产权年限70年。

8、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），

9、昌茂·城邦： 均价8100元/㎡，昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，楼盘卖点，内部设施完善。

10、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，物业费待定元/平米/月。

美兰区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在美兰区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。