海南买房是买现房还是期房

摘要：海南海口房价，1 期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的海口房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而...

买房是买现房还是期房 海口市房产，海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1.期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的海口市房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕海口市房子烂尾，白交了钱还住不上海口市房子。

2.现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房(一些户型差点的)，价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。如果开发商诚信度高，一般交房后很快就能办出海口市房产证。所以，买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住(比如结婚，孩子上学)，买现房比较好。买现房一定要去房管中心弄明白海口市房子有没有抵押或一房多卖。

1、有真实可见的产品。

海口市房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入海口市房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及海口市房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可，不少海口购房者都表示购买现房让自己更有安全感。

2、不用担心推迟交房。

目前，海口市房地产开发规模较大，就某一项具体海口市房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。

3、交房快，入住便利。

在市场前景不明朗的情况下，让海口市买房者等待一年甚至两年后才能交付的海口市房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住。而且周围邻居很多已经入住，后期装修的也比较少，不用担心被扰。

海口养老楼盘推荐

1、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，医院配套有187医院、妇幼保健院；

2、金外滩： 均价9220元/㎡，金外滩位于海口市丽晶路20号，

3、耀江花园： 均价13000元/㎡，项目地址：海口市迎宾大道海德路5号。

4、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业公司是国际华府会。

5、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，楼盘亮点，海阔天空·国瑞城位于海口绿色CBD中心区原大英山机场内，周边配有成熟商圈，同时海阔天空·国瑞城集中了星级酒店、5A甲级写字楼 、购物中心、高档公寓、臻品住宅等，以综合体量、核心价纸、优美环境等特色立足海口的核心区域。。

6、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），容积率1.99。

7、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，生活配套有家乐福，天茂百货等超市商场。

8、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），楼盘卖点，华海.凤凰城位居白沙县中心，东至卫生路、南至县政府、西至石油路、北至环城北路，环境优美，交通便利。罗牛山广场首期推出的独立产权式沿街商铺，公摊低、实用率高、商铺自主经营性强，由于拥有庞大的住宅群体，固定的消费群。。

9、昌茂·城邦： 均价8100元/㎡，昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，绿化率40%。

10、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，生活配套有白水塘集贸市场 (9公里)永兴镇集贸市场 (4.7公里)。

海口冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海口，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。