海口市中介收评估费违规吗

摘要：海南海口新房，违规，合同没有约定的，你完全有理由拒付。评估费，是二手房贷款流程中的一步，这一步是银行的内部风险控制手段，与消费者无关。除非中介与消费者协商共同指定评估公司，那...

中介收评估费违规吗 海南海口市房地产，如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。

违规，合同没有约定的，你完全有理由拒付。评估费，是海口市二手房贷款流程中的一步，这一步是银行的内部风险控制手段，与消费者无关。除非中介与消费者协商共同指定评估公司，那就可以收评估费，否则由中介自行承担。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十七条。

1、海南房地产咨询指为海南房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事海南房地产咨询活动的组织，即为海南房地产咨询机构。调查房屋周边的价格行情，同时还要进行户型比较，还包括当地相关政策变动所带来的影响，购买者与出售者双方的心理价格比较。

2、海南房地产评估指海南房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。海南房地产评估机构，即从事海南房地产价格评估活动的机构。

3、海南房地产经纪指为委托人提供海南房地产信息和居间代理业务的经营活动。为海南房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为海南房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。

4、查询房屋的地位位置环境如何，房屋的使用年限，房屋是否有隐瞒缺陷。其次房屋里面的门、窗等要进行检测和修补，同时还涉及到转让价格和其他费用是否已经结清。此外还包括查询所租房屋是否存在违章搭建、或租赁等，维修基金是否有缴纳以及使用情况。

5、向海南房地产交易中心查询所租房屋的权利来源，是否有出现抵押等，并且做好书面记录。如房主有出现抵押或权利限制的话，要调查清楚处分的要求和条件。

6、与租房者和出租者一起到实地看房，查看房屋的设备以及环境等，然后相互协商时间并确定是否有成交的意向。如双方协商成功，接着要准备合同文本，并现场指导或见证，签订合同时要告知双方合同中的约定条款和注意事项，以及支付方式等。

海南海口楼盘卖点：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。，海南海口购房。