房屋抵押贷款手续费有哪些

摘要：海南西海岸楼盘，1、需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价*0 5%(100万以上的超额部分*0 25%)，面签之前交。2、担保费：担保公司收取的担...

房屋抵押贷款手续费有哪些 西海岸买房，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。

1、需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价*0.5%(100万以上的超额部分*0.25%)，面签之前交。

2、担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合*系数，面签时交。

3、如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%。

1、找准贷款机构：接受西海岸房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理西海岸房产抵押贷款。银行贷款利率低，安全可靠。

2、提交抵押贷款申请材料：如果西海岸房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证西海岸房产证西海岸购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没西海岸购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

4、评估：西海岸房产抵押贷款的额度跟西海岸房子的市场价格会存在一定的误差，西海岸房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、签合同

在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，西海岸购房者只需等待放款就可以了。

西海岸购房。。。海南西海岸买房优势：西海岸将成为海口未来的一个新中心，对于这些逐鹿西海岸的房企来说，西海岸基础设施配套的规划建设就是他们下定血本的信心，因为房子的价纸主要体现在房子周边公共配套的价纸总和，存量配套的价纸由房子当前价格体现，而增量配套是房子价纸未来增长的保证。