龙华区房子认购后多久交首付

摘要：海南龙华区房产，一般按认购书上约定的时间来交首付，在龙华区房子正式开盘选房后签订龙华区购房合同的时候就要交首付了。商品房认购书是在开发商与龙华区购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购...

房子认购后多久交首付 龙华区房产信息网，龙华区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙华区买房子。

一般按认购书上约定的时间来交首付，在龙华区房子正式开盘选房后签订龙华区购房合同的时候就要交首付了。商品房认购书是在开发商与龙华区购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。

1、检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全：

五证包括：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、使用规范的合同文本：采用龙华区房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

3、注意合同文本中补充协议的内容：注意查看合同及补充协议上双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。

4、注意合同中的空白条款：开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》上，往往有很多空白的地方。龙华区购房者在当时一定要寻问清楚，以免为开发商日后作弊提供了条件。

5、签合同，先交定金：有些开发商，签订合同前要求龙华区购房者先交定金，还只给龙华区购房者一个收条。因此，龙华区购房者一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式以及违约责任等作出约定。

6、交房日期故意模糊不清：龙华区购房者在签订合同时，避免用一些“水电气安装后、质量验收合格后”等模糊的语言，一定要将交房日期准确无误的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。

7、注意约定违约责任：包括：签约后龙华区购房者要求退房;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定;出现不可抗力因素时不能再继续龙华区购房等(例如，国家颁布新的海南房产政策)。

海南龙华区楼盘卖点：海口龙华区有海口骑楼小吃风情街、海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、 海瑞墓、海口钟楼等人文景观。，龙华区房产网。