不动产权证和房产证的区别

摘要：西海岸房价，1、不动产权证包括西海岸房产证。其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较...

不动产权证和房产证的区别 西海岸房产，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、不动产权证包括西海岸房产证。

其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的西海岸房产证、土地证、林地证等都在其中。

2、证书内容不同。

西海岸房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了西海岸房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

3、不动产权证和西海岸房产证的监制机关不同。

西海岸房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

1、不动产证的好处和坏处。

办理不动产证后，代表着西海岸购房者已拥有该房屋的所有权，明确了西海岸购房者的不动产权属，使自身权益得到保障，同时还便于房屋转让、出租及抵押等手续的办理，并能够通过遗嘱或继承等方式将房屋赠予他人，不过在办理不动产证的过程中，西海岸购房者需承担更多的税费。

2、不动产证办理流程。

1、西海岸购房者在办理交房手续后的六十天内，需将房屋产权登记资料送至当地的房管部门，并办理初始登记手续，完成初始登记后，还需到当地的房屋管理部门领取房屋产权登记申请表，并按要求将表格填写完整，填写后需将表格交给西海岸房地产卡覅是签字盖章。

2、西海岸购房者到西海岸房地产开发商指定的机构领取房屋面积测绘表，也可以直接向当地的房屋产权登记部门申请测绘房屋面积，并了解清楚需准备哪些材料，将材料一次性准备齐全，以免耽误后续流程的办理。

3、西海岸购房者缴纳房屋维修基金及税费等费用后，只需在规定时间内到房屋管理部门，即可领取不动产证，在缴纳费用的时候，西海岸购房者需对不动产证上的信息进行核对，如权属人姓名、房屋位置及房屋面积等。

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