观澜湖回迁房没有房产证怎么贷款

摘要：海南观澜湖，回迁房没有观澜湖房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有观澜湖房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。五证齐...

回迁房没有房产证怎么贷款 海南观澜湖房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南观澜湖买房。

回迁房没有观澜湖房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有观澜湖房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。有观澜湖房产证(仅有回迁证是不能贷款的)。

1、回迁房抵押贷款申请人必须具有完全民事行为能力的自然人，信誉度良好，有稳定的收入，具有按期还款的能力。

2、回迁房抵押贷款的额度与个人住房抵押贷款的金额醉高可以达到房屋价纸的百分之百。一般情况下，利用回迁房进行抵押贷款，可以获得大概60%的借款金额。

3、回迁房抵押贷款用于购车或者是装修、教育等消费，或是其它的用途贷款醉长的年限可以达到20年。

4、回迁房抵押贷款的利率需要按照中国人民银行规定的贷款基准利率或者是适当的进行浮动。

5、回迁房抵押贷款的借款人必须要提交个人身份证件、户口本、居住证明等。如果借款人以他人的房屋进行抵押，还需要提交房屋抵押人的身份证明等。

6、根据银行的贷款流程，借款人需要提前准备好相关的证明材料。

观澜湖楼盘推荐

1、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），容积率3.5。

2、中城广场： 均价6700元/㎡，中城广场位于海口市文华路13号，

3、银滩雅园： 均价13000元/㎡，项目地址：海口市海甸六西路。

4、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），周边商场有大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)。

5、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，

6、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，物业费2.3平方元/平米/月。

7、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，

8、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于丽晶维港，开发商是京鸿基touzi、海南锋达贸易有限公司。

9、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，

10、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，

观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。