海南西海岸房产|如何让海南二手房增彩，卖出好价钱？

摘要：西海岸楼盘，卖房需要注意的事项不比西海岸买房的少，如果想把海南房子卖出一个好价钱，有必要做好相关的整理工作。如何才能让二手房给买家留下一个好印象？这点是各位卖房者都应该注意的。下面小...

如何让海南二手房增彩，卖出好价钱？ 西海岸房产网，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

卖房需要注意的事项不比海南买房的少，如果想把西海岸房子卖出一个好价钱，有必要做好相关的整理工作。如何才能让西海岸二手房给买家留下一个好印象？这点是各位卖房者都应该注意的。下面小编为大家具体介绍了一些西海岸二手房卖房技巧，希望能对各位有所帮助。

让西海岸房子给别人留下好印象的技巧：

1、足够的整洁：

干净、整洁的西海岸房子会加分。在买家看房前，将屋子认真收拾下是简单、起码的要求。在收拾房间时应尽量将零散在外的物品收纳起来，并将可折叠的家具业折叠起来、放置在合理的角落，这对于整洁感和空间感的展示大有裨益。

2、变得更明亮：

不仅是卖房时，任何时候都应保持西海岸房子明亮。宽敞、明亮的空间环境对人的日常情绪和心理健康都有很大的帮助。如果西海岸房子采光差，不妨要求中介公司在晚上时才带买家看房，这一点很容易做到。

小提示：在初次装修时就想办法让西海岸房子变得更明亮，这对日后的居住和出售都是很有帮助的。

3、控制室内温度：

冬暖夏凉的西海岸房子大家都喜欢，想办法让买家的身体喜欢上你的西海岸房子，这是出售西海岸二手房时的技巧之一。与中介公司和买家约定好看房时间后，在约定时间前后将室内温度控制在22--25度间，冬夏两季不妨通过开、合通风窗和适当使用空调来达到这一要求。在海南买房时就选购一套冬暖夏凉的西海岸房子，这样的西海岸房子不但自己住着舒服，而且也确实好卖。

4、香氛的环境：

为西海岸房子选择合适的香氛对看房者的潜意识影响是巨大的。优雅、淡淡的室内味道会让来访买家对西海岸房子的好感大大增加，这一点对于出售高档西海岸二手房尤为重要。当然，如果有一些鲜花也会让你的西海岸房子更加出彩，但要注意不要让鲜花的味道与香氛相冲突！

以上是卖房的一些技巧，能够帮助卖房者迅速的找到买家，同时也能让西海岸房子的价格出售的更高一些。

西海岸养老楼盘推荐

1、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），周边餐饮有拾味馆(红城湖店）(4.78公里)周氏金牌台湾牛肉面(城西店)(3.48公里)高第街56号餐厅(海口店)(4.97公里)琼菜王(南海大道)(4.25公里)尊宝比萨(府城店)(4.84公里)。

2、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，周边商场有海垦菜市场、香樟林商业街、双创广场。

3、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁，容积率5.63。

4、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，物业费2.00元/平米/月。

5、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，

6、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，生活配套有百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场。

7、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，

8、宇建城市花园： 均价7000元/㎡，宇建城市花园位于海口市白龙南路99号，绿化率40%。

9、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），

10、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，绿化率35%。

想在海南西海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，西海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。