还不起贷款了要把海南房子卖掉吗

摘要：海南西海岸养老，如果是确实无力还贷了把海南房子卖掉确实是比较好的选择，如果还不起贷款，多次逾期后银行就会把海南房子拿去拍卖。拍卖和自己正常卖是不一样的，拍卖的起价一般都要比正常估价低，...

还不起贷款了要把海南房子卖掉吗 海南西海岸购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南西海岸都是醉好的买房选择。

如果是确实无力还贷了把海南房子卖掉确实是比较好的选择，如果还不起贷款，多次逾期后银行就会把海南房子拿去拍卖。拍卖和自己正常卖是不一样的，拍卖的起价一般都要比正常估价低，简单说就是比自己卖要亏很多。所以如果真的还不起了，醉好尽早卖掉，还能回点本。

1、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的，但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。有些中介为了压低价格赚取其中的差价，会先付给卖房一些订金，所以在卖房的过程当中千万不要轻易收取订金。

2、委托不等于全部放权。在进行卖房的时候一定不要全权委托不然后悔的就是你，中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该房屋，同时也常常违背卖方的一些口头意见，不按照卖方的意愿控制西海岸房产，而按中介自己的意愿控制该西海岸房产，所以在委托的时候不应该全权委托。

3、谨慎交钥匙。在进行卖房的过程当中比较麻烦的就是看房了，不留下钥匙，每次中介带人来看房时，业主都要花费相当的时间和精力。如果留下钥匙，又可能因看房人次多而导致房屋有某些损害，若有家电或其它物件的话，更存在被盗风险，所以在交钥匙的时候应该谨慎好给中介达成一定的共识。

4、合同不要留空白。买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注，所以进行签合同的时候应该注意细节不要留有空白这样很容易让人钻空白。

5、报价要合理。很多中介为了赚取更多的费用，所以就会带自己的人过去看房，然后多方挑剔，之后压低西海岸房价，所以身为业主应该了解小区周围的行情，地段是决定西海岸房价的基本因素房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观、馈赠物品甚至一些特殊背景(包括未来几年市政规划或其他外在因素)。

西海岸养老楼盘推荐

1、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），

2、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，楼盘卖点，幼儿园，工行，建行，农行，邮局，琼山人民医院。。

3、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），周边商场有日月广场、名门广场、望海国际广场、南亚广场、亿盛和百货。

4、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于普罗旺斯假期，开发商是新加坡上市公司和隆集团。

5、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，

6、置地东方广场： 均价40000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处。

7、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面）。

8、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于青春东岸，开发商是海南省桂林洋房地产开发总公司 。

9、香格里庄园： 均价40000元/㎡，香格里庄园位于海口滨海大道256号，产权年限70年。

10、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，

想在海南西海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，西海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。